Программа 2019 года по переселению из ветхого и аварийного жилья

Глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, Сергей Степашкин заявил, что в 2019 году из бюджета страны планируют выделить около двадцати пяти миллиардов рублей на реализацию новой программы по расселению граждан из аварийных домов.

Пока не известно, как конкретно будет реализоваться новая программа, но точно можно говорить о том, что на неё будут выделяться средства из государственного бюджета. Также от главы Минстроя была получена информация, что потом её начнут обеспечивать из федерального бюджета. Программа будет полностью разработана к концу первой половины нынешнего года и принята к началу 2019. Её важным достоинством является то, что исчезнет необходимость всё время разрабатывать новые программы, ведь она будет действовать постоянно.

Больше всего надеятся на данную программу жители регионов, потому что там аварийного жилья не менее 11 миллионов кв.м. Например, в Рязанской области больше пяти тысяч человек ждут расселения с 2012 года, в Пермском крае таких уже более сорока тысяч. Во всех регионах тысячи или даже десятки тысяч человек ожидают переселения в пригодные для жизни условия.

Пока что известно, что механизм будет похож на то, что на данный момент происходит в столице. Начнут с расселения крупных кварталов аварийных домов, что поможет развитию строительства новых. Деньги, полученные от продажи земли, также будут направлены на программу. В финансировании примет участие как бюджет государства, так и регионов.

Особенности программы «Жильё»

Кто всё-таки сможет стать участником этой программы? Для начала, если жителям здания кажется, что жильё находится в непригодном для жизни состоянии и не соответствует стандартам, надо обратиться в соответствующие органы и сообщить об этом. После чего будет проведена экспертиза, позволяющая установить реальное состояния дома на данный момент. После получения заключения, подтверждающего ситуацию надо отправиться в межведомственную комиссию. Однако для этого надо собрать все нужные документы:

1. План здания.
2. Копии всех правоустанавливающих бумаг, заверенных нотариусом.
3. Технический папорт помещения.
4. Заключение о состоянии дома.
5. Жалобы в письменном виде от жителей.

Комиссия рассмотрит заявление примерно за 1 месяц, не больше. Если же состояние жилища настолько плохое, что была установлена угроза для жизни жильцов, то в таком случае комиссия должна вынести вердикт за один день. Если комиссия признала жилое здание неаварийный, то жители имеет полное право подать жалобу на заключение и подать заявление в суд, чтобы привлечь к решению проблемы независимых экспертов.

Также важным фактором является знание всех особенностей того, как по новой программе получить жильё. При переселении должны быть соблюдены следующие требования:

1. Владельцы или же арендующие взамен аварийному жилью получают такое же помещение по метражу, оно должно быть оснащено исправно работающей канализацией, отоплением, электроснабжением, сантехникой, водопроводом и плитой.
2. Всем предоставляется 3 варианта нового жилья, однако личные предпочтения в расчёт не берутся.
3. Арендаторы аварийного жилья продолжают снимать новое жильё на прежних условиях.
4. Количество квадратных метров нового жилья рассчитывается, исходя из действующих норм. На каждого прописанного в квартире человека будет выделено примерно 18 кв. метров.
5. В случае, если житель стоял в очереди на улучшения условий жилья, то он получит квартиру с необходимым метражом или в редких ситуациях – дополнительную квартиру.
6. Новое жильё должно располагаться в этом же районе, но если жильцы не против, то их могут переселить и в другой район города.
7. При переселении граждан нельзя поселять их в коммунальные квартиры.
8. Расселение может происходить, только если есть письменное заявление от собственника.
9. Все граждане получают новое жильё на протяжении года с момента признания жилья аварийным.
10. Владельцем дома обычно является муниципалитет, между ним и собственником подписывается договор с подробными деталями.

И это далеко не все условия программы, о которых необходимо знать тем, кто нуждается в переселении из ветхого жилья.